Opis nieruchomości
Wyjątkowa posiadłość położona 4 km od Lęborka, 2 km od Nowej Wsi Lęborskiej. Posiadłość nietuzinkowa, idealna do prowadzenia stadniny koni, agroturystyki, hodowli owiec, pszczelarstwa, itd. Powierzchnia całej posiadłości to około 2,1 ha terenu regularnej formy (prostokąt o obwodzie około 700 metrów). W centrum siedliska znajduje się dom zbudowany w 2007 roku. Dom o powierzchni użytkowej 245 m.kw, całkowitej 382 m. kw. Zbudowany z wysokiej jakości materiałów. Na parterze domu wiatrołap z garderobą, przestronny korytarz, kuchnia z jadalnią, salon, pokój gościnny, toaleta z kabiną prysznicową, oranżeria, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia i garaż na 2 samochody. Góra to 3 oddzielne pokoje, jeden z nich z garderobą, łazienka z wanną i kabiną prysznicową. W domu system alarmowy. Jest cała dokumentacja oraz zdjęcia wszystkich etapów budowy.
W domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe (dół) i grzejniki w sypialniach na górze. Całość ogrzewa pompa ciepła niemieckiej firmy Dimplex (12kW). Na gruncie przed domem zainstalowany jest system paneli fotowoltaicznych o mocy 15 kW. Do domu doprowadzona jest linia 3 fazowa. Dach pokryty dachówką ceramiczną.
Dom posiada również system kominowy (możliwość zainstalowania kominków w salonie i w oranżerii). Własna oczyszczalnia przydomowa.
Terytorium wokół domy zadbane. Przed domem płożony jest polbruk (miejsce na około 10 aut), wokół domu pięknie zagospodarowany ogród (liczne nasadzenia, projekt i realizacja profesjonalnej firmy) z automatycznym systemem nawadniania (programowanie). Obok domu głęboka murowana piwnica na przetwory, wino czy też płody rolne.
Od domu prowadzi wyłożona kamieniami dróżka do domku gościnnego.
Nieduży (35 m.kw.) domek, nowocześnie urządzony, z podłączeniem energii elektrycznej i kanalizacji. Z kuchnią i meblami. Kryty blachodachówką, ogrzewany elektrycznie lub kozą na drewno. Obok domku gościnnego drewniana szopa na narzędzia, sprzęt, drewno itd. Przed domkiem gościnnym wyłożony polbrukiem, zadaszony taras dający miejsce dla wypoczynku w deszczowe dni. Przy domu głęboka (6 m.) piwnica murowana, oświetlona, na przetwory.
Teren za domem otoczony z 3 stron lasami. Miejsce przeznaczone na rekreację – ognisko (grill), domek dla dzieci, trampolina, huśtawki, boisko itd.
Obok domu również wiekowy, własny las dębowy (około 20 arów).
Miejsce ciche, oddalone od szosy 200 metrów. Najbliższy sąsiad około 150 metrów od domu (w trakcie budowy). Całe terytorium ogrodzone siatką metalową. 2 bramy wjazdowe. Dojazd od ulicy własną drogą wyłożona płytami betonowymi.
Wraz z nieruchomością kupujący otrzymuje sprzęt przydatny na posiadłości: traktorek kosiarkę, przyczepkę, narzędzia ogrodnicze, bardzo dużą ilość narzędzi warsztatowych
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.